Les lots disponibles

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Descriptif

À 3 km à l’ouest de Montpellier, Saint-Jean-de-Védas se dévoile tout en beauté et sérénité, entre paysages de garrigues lieux préservés où se ressourcer. Cette charmante commune a su conserver son âme et un cachet typique de village du Sud. Réputée pour ses vignes, elle cultive un art de vivre méditerranéen oscillant ainsi entre tranquillité et dynamisme, pour le plus grand bonheur de ses 8 800 habitants.
Desservie par la ligne 2 du tramway, la ville profite d’une situation privilégiée en 1ère couronne de Montpellier. Son label « Ville Vivez Bougez© » témoigne de l’importance des équipements de loisirs dont elle dispose, sans oublier la présence d’une crèche, d’écoles, d’un collège et d’un marché de plein vent animant la place du village 2 jours par semaine.

 

UN QUARTIER PLACÉ SOUS LE SIGNE DE LA CONVIVIALITÉ
Situé au sud de la commune, le quartier de Roque Fraisse, nouvel éco-quartier méditerranéen, s’étend sur 39 hectares, au beau milieu d’un environnement paysager riche. Autour de ses lieux de vie animés comme des aires de jeux et des placettes, Roque Fraisse invite au partage et aux rencontres.
La future place publique deviendra un bel espace de convivialité, tout en étant relié au coeur historique de Saint-Jean-de-Védas. Côté commerces, les habitants pourront profiter de multiples services comme une boulangerie, un coiffeur, un bureau de presse, un traiteur etc...

 

ACCESSIBLE À PIED

Supermarché et commerces à 3 minutes
Arrêt de bus à 5 minutes Parc de la Peyrière à 6 minutes
Piscine à 6 minutes
Station tramway « Saint-Jean-de-Védas » à 9 minutes
Marché de plein air (le samedi) à 10 minutes
Mairie à 11 minutes

À PROXIMITÉ, EN VOITURE

Collège Louis Germain à 4 minutes
Zone commerciale de St-Jean à 4 minutes
Zone commerciale Odysseum à 13 minutes
Étangs de Villeneuve-Lès-Maguelone à 13 minutes
Plages à 20 minutes

 
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Les appartements déclinés du 2 au 4 pièces offrent un cadre de vie familial et harmonieux. Traversants, à double ou triple orientation, les appartements proposent de belles surfaces, fonctionnelles et bien agencées, avec cuisine ouverte sur le séjour. En prolongement extérieur, des loggias avec pergolas, balcons ou jardins privatifs avec terrasses vous invitent à profiter de doux moments au soleil.

 

DES PRESTATIONS ADAPTÉES À VOTRE STYLE DE VIE  [st_jean_de_vedas]
- Peinture lisse plafonds et murs
- Carrelage 45x45 en grès émaillé
- Volets roulants électriques dans le séjour
- Placards aménagés 
- Cuisine équipée pour les 2 et 3 pièces
- Chauffage électrique
- Salle de bains meublée (avec baignoire ou douche) 
- Finition dalles sur plots pour les terrasses
- Porte sécurisée 3 points 
- Entrée avec badge électronique 
- Parking en sous-sol 
- Local vélo en rez-de-chaussée ou en sous-sol
LES MAISONS

Les 6 maisons proposent, quant à elles, de beaux espaces de vie de 4 et 5 pièces répartis sur 2 niveaux. Les jardins privatifs deviendront des havres de paix pour se ressourcer tandis que les patios à l’entrée de chaque maison, offrent une entrée indépendante, préservant l’intimité des résidents. 

 

Vous souhaitez devenir propriétaire ?

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE GRÂCE AU DISPOSITIF D’ACCESSION AIDÉE (1)  

La Ville de Montpellier a mis en place un dispositif d’accession aidée exclusif aux primo-accédants permettant l’acquisition d'un logement neuf aux ménages répondant aux conditions d'égibilités.

Maison 4 pièces à partir de 210 000 € (lot B005)

Maison 5 pièces à partir de 233 000 € (lot B006)

LES ACCÈS

EN VOITURE

Accès à l’A9 (autoroute La Languedocienne) à 4 minutes, en direction de Perpignan ou Nîmes.
Accès à la rocade (A709) à 7 minutes, sortie n°31 « Montpellier Ouest ».

EN TRAIN

Gare de Montpellier Saint-Roch à 17 minutes en voiture.

EN TRAMWAY

Terminus de la ligne 2, arrêt « Saint-Jean de Védas Centre » à 9 minutes à pied : accès à la Gare SNCF St-Roch et à la Place de la Comédie à moins de 25 minutes.

EN AVION

Aéroport de Montpellier Méditerranée à 15 minutes en voiture.

EN BUS

Ligne 20, arrêt « Côteaux » à 5 minutes à pied, desservant Saint-Jean-de-Vedas.
Ligne 33, arrêt « Saint-Jean de Védas Centre » à 9 minutes à pied, desservant les communes de Fabrègues et Saussan.

Localisation