Baillargues : la ville idéale pour investir dans un projet immobilier neuf

Baillargues est une ville d'un peu plus de 7000 habitants, située dans la métropole de Montpellier, dans l'Hérault. Si vous avez pour projet d'investir dans l'immobilier, à proximité de Montpellier et de Castelnau-le-Lez, cet ancien village fortifié est une destination de choix pour poser vos valises. Avez-vous envisagé d'investir dans un projet immobilier, pour profiter de tous les bénéfices d'un appartement neuf dans une belle résidence ? Sur cette page, vous aurez toutes les informations pour vous installer dans la commune de Baillargues, dans un logement à votre image.

Pourquoi choisir Baillargues dans l'Hérault ?

Pourquoi Choisir Baillargues Dans L'hérault ?

La ville de Baillargues est située à côté de Castelnau-le-Lez, dans la zone périurbaine de Montpellier, à douze kilomètres de celle-ci. Elle est très dynamique. De nombreuses associations y sont présentes et rythment la vie des habitants. Elles proposent des activités pour les tout-petits jusqu'aux séniors.

Fière de son patrimoine, la municipalité de Baillargues met un point d'honneur à le valoriser. Le village a été fondé par Ballius avec la construction de sa villa, sous la période romaine. Si vous êtes féru d'histoire, vous apprécierez particulièrement le centre de la ville. Il a d'ailleurs fait l'objet d'une réhabilitation. L'église Saint-Julien date du XIIe siècle. Il y a encore quelques traces de l'ancien village fortifié, bâti aux XIIe et XIIIe siècles pour protéger le village des pilleurs. La vieille porte, qui marque l'entrée de la ville de Baillargues, en est le parfait exemple.

Baillargues est une commune près de Montpellier qui tient à  entretenir les traditions. Elle abrite d'ailleurs des arènes municipales. Les entraînements de l'école de raseteurs Baillargues Métropole y ont lieu chaque année.

D'un point de vue immobilier, Baillargues tient à conserver son esprit village, malgré la proximité avec Montpellier. L'utilisation de matériaux de qualité est privilégiée, ainsi que la création d'ensembles harmonieux avec le reste de la ville.

Les avantages d'un appartement neuf à Baillargues

Les Avantages D'un Appartement Neuf À Baillargues

L'investissement dans un appartement neuf est une valeur sûre. Il permet de bénéficier de nombreux avantages par rapport à un achat d'une maison ancienne. Les pièces adaptées à votre style de vie, l'emplacement dans un quartier calme ou, au contraire, au coeur d'un lieu dynamique... Vous trouverez sans doute l'appartement neuf de vos rêves dans l'un des programmes immobiliers de la commune de Baillargues, près de Montpellier et de Castelnau-le-Lez. Vous cherchez un studio ou un appartement avec plusieurs chambres et une place de parking, voire une terrasse ? Vous envisagez un quartier sympathique ou le coeur de la ville ? Peu importe le type de logement ou le nombre de pièces envisagé : vous trouverez certainement votre appartement à Baillargues.

Un appartement conçu intelligemment, avec des matériaux écologiques et économiques

Lors de la création de nouveaux logements, les promoteurs immobiliers ont l'obligation de respecter les dernières normes en vigueur, y compris dans la commune de Baillargues, située dans l'Hérault. Les secteurs concernés par ces normes sont l'isolation phonique et thermique notamment. Ils utilisent donc des matériaux adéquats pour l'isolation des pièces, qui permettent aux habitants d'effectuer des économies (en particulier de chauffage l'hiver). Votre nouvelle résidence répondra également à ces critères.

Les appartements neufs sont conçus de manière optimisée. Contrairement aux maisons anciennes de Baillargues et de Montpellier, l'espace qui est attribué à chaque logement est pensé pour être le plus pratique et le plus opérationnel possible. Que ce soit pour un studio ou un appartement avec plusieurs chambres, les pièces sont conçues pour faciliter la vie de ses occupants. Accessibilité (à l'étage ou au parking), cuisine, salle de bains, chambres, même l'emplacement des terrasses est réfléchi. Chaque pièce et partie commune de la résidence est pensée pour être optimisée.

De plus, une nouvelle résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur lorsque le nombre d'étages le nécessite. Cela peut être un véritable confort au quotidien. La plupart des appartements neufs sont équipés d'une terrasse.

Lorsque vous allez emménager dans votre nouvelle résidence, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. La couleur des peintures des pièces, les revêtements de sols auront été pensés avec vous en amont. Votre appartement neuf est donc entièrement à votre goût et personnalisable selon vos envies, contrairement à un logement dans l'ancien. A la livraison, vous recevrez vos nouvelles clés, et n'aurez plus qu'à emménager pour profiter d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une terrasse flambant neuves, dans un appartement agréable et confortable.

L'achat d'un logement neuf à Baillargues : des avantages financiers

L'investissement dans un programme immobilier pour une résidence neuve présente de nombreux avantages financiers. Ainsi, si vous correspondez aux critères d'attribution et que vous pouvez fourbir les pièces nécessaires, vous pourrez bénéficier d'un prêt à taux zéro (PTZ) ou du dispositif Pinel. 

Dans le cadre de l'achat d'appartements neufs dans une nouvelle résidence près de Montpellier, vous pouvez être exonéré de taxe foncière les deux premières années.

Bien choisir son appartement neuf à Baillargues dans l'Hérault

Bien Choisir Son Appartement Neuf À  Baillargues Dans L'hérault

Pensez votre logement 

Pour choisir le meilleur programme immobilier parmi les annonces et l'appartement idéal pour votre future vie à Baillargues, il est important que vous pensiez à vos critères de sélection. De quoi se compose votre futur logement près de Montpellier et de Castelnau-le-Lez ? 

  • Faites le point sur le nombre de pièces dont vous avez besoin : combien de chambres (donc quel type d'appartement : studio, T1, T2, etc.) ? 
  • Souhaitez-vous une cuisine ouverte ? Un aménagement spécifique pour votre salle de bain ? Une place de parking ?
  • Avez-vous envie de profiter d'une terrasse ?
  • Avez-vous une préférence pour l'étage de votre appartement ?
  • Avez-vous un type de résidence préféré ?

Choisir le bon projet immobilier pour votre appartement neuf à Baillargues ?

Pour commencer, visitez les différents lieux dans lesquels vont être construits les appartements neufs. Il existe plusieurs programmes immobiliers à Baillargues et près de Montpellier, située dans l'Hérault. Selon ce qui est important pour vous, un quartier sera peut-être plus propice à votre achat qu'un autre. Rendez-vous dans le quartier envisagé à plusieurs moments de la journée. Vous pourrez vous assurer qu'il vous correspondra, une fois installés dans votre résidence. Que ce soit la localisation (plus proche du coeur de la ville, des axes routiers ou des commerces) ou le prix, il est important d'établir vos priorités

Pour vous assurer de choisir le bon partenaire pour votre investissement immobilier, voici quelques indications :

  • Renseignez-vous sur les anciens projets immobiliers des promoteurs qui vous conviendraient. Si vous en avez la possibilité, allez en visiter un.
  • Consultez avec attention la documentation gratuite qui vous a été remise par chaque promoteur.
  • S'il y en a un à proximité de votre logement ou dans votre commune, visitez un appartement-témoin. A défaut, la plupart des promoteurs peuvent vous présenter une visualisation 3D de votre futur foyer.
  • Assurez-vous que le trimestre de livraison de l'appartement convient avec vos obligations personnelles, si vous devez gérer la vente de votre maison notamment.
  • Comparez chaque offre pour vous assurer de choisir le programme immobilier le mieux adapté à votre projet.

Vous avez désormais toutes les informations pour effectuer l'achat de votre appartement neuf dans l'Hérault, à  Baillargues près de Montpellier. Notre équipe est à votre disposition si vous avez besoin d'être accompagné dans votre projet.

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