Les lots disponibles

Plan de l'appartement Prix Nb de pièces Surface intérieur Surface extérieur Etage Expos.
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Plan de l'appartement Prix Nb de pièces Surface intérieur Surface extérieur Etage Expos.
Voir le plan 262 000€ 3 65,0m² 7,0m² 0 S Poser une option
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Descriptif

Notre future résidence se situe à proximité immédiate de l’avenue de Lodève, dans un quartier résidentiel et très verdoyant, entre la Chamberte et les Arceaux. Ce quartier fait partie des endroits historiquement très aisés et prisés de Montpellier, avec de grandes propriétés.

La résidence se situe au 9 rue du Professeur Tédenat, à proximité de l’Avenue de la Liberté. L’environnement proche est constitué de maisons individuelles et de logements collectifs. Le tissuurbain est peu dense. Le projet jouxte sur une façade la rue du Professeur Tédenat et bénéficierad’un autre accès depuis la rue du Jardin des Violettes. En fond de parcelle, une maison est conservée (avec un accès depuis la rue du Jardin des Violettes et via un portail coulissant).

Les bâtiments sont en R+3 partiel, et creusés de larges failles de 2.6m environ, tous les 8 m, pour

casser l’effet monolithique et créer une sensation d’habitat intermédiaire, qui est renforcé par le fait qu’on accède à de nombreux logements directement depuis l’extérieur par des accès individualisés venant donner vie à l’espace boisé entre les bâtiments.

L'ensemble du volume de base sera traité en enduit taloché fin blanc. Dans ce volume, on viendra découper des failles qui seront traitées sur leurs faces latérales en enduit couleur chamois (marron clair). Les balcons en débord ou en retrait dans les failles seront traités en béton brut à coffrage bois, ce béton sera lasuré d'une teinte bois.

Les balcons et terrasses sur rue seront traités avec un barreaudage métallique sur lequel viendra à l'arrière une tôle micro-perforé qui contribuera à préserver l'intimité des occupants vis à vis de la rue. Sur la façade sur la Rue Tedenat, la clôture en serrurerie anthracite se transformera en un élégant bardage métallique recouvrant et se retournant sur le pignon du RDC.

Les menuiseries seront de teinte anthracite côté extérieur.
Les toitures non accessibles seront végétalisées.
Des panneaux solaires seront intégrés en toiture pour les bâtiments B et C.

Prestations :
  • Chauffage collectif au gaz
  • Carrelage 60 x 60 minimum dans toutes les pièces
  • Peinture lisse sur tous les murs et plafonds
  • Volets roulants électriques dans toutes les pièces
  • Sèche-serviette dans la salle de bain principale
  • Portes design rainurées
  • Stationnement privatif
  • Terrasse ou loggia
  • Les accès sont contrôlés par vidéophone pour les piétons et par portail à ouverture électrique pour l’entrée des véhicules.
  • Ascenseur desservant tous les niveaux

Localisation