Résidence MIRA 4eme trimestre 2024

La ville

Calme, verdure, qualité de vie... les atouts ne manquent pas lorsque l’on évoque Lattes. À mi-chemin entre Montpellier et les plages du littoral, à quelques encablures de tramway du cœur de la métropole dans le prolongement du Lez en direction de la mer, la commune propose un cadre de vie privilégié attirant chaque année de nouveaux habitants. Lattes a su se développer en conciliant un urbanisme de qualité raisonné et infrastructures de transport de l’agglomération, dotée d'établissements scolaire et de santé, Lattes s’affirme comme un pôle économique majeur grâce à de nombreux sites d’activités : tertiaire, commercial et artisanal. La commune occupe une place importante au sein de la Métropole Montpelliéraine comptant environ 18.000 habitants sur une superficie de 27,8 km2. Entre mer et étangs, Lattes est devenue aujourd’hui une terre de convoitises. Quartier Nouvelle Mairie - Montpellier préservant l’environnement. Elle offre tous les agréments d’une ville moderne dont les vestiges, mis à jour récemment, sont autant d’invitations à remonter le temps. Parfaitement desservie par l’ensemble des "Ville-village" entourée d’eau, elle séduit par ses grands espaces, la tranquillité de vie qu’elle offre à ses habitants et rayonne sous le soleil Méditerranéen.

Le quartier

Idéalement situé à cinq minutes du quartier Port Marianne, tel un trait d’union entre le centre-ville et les plages de sable fin de Carnon et Palavas, Ode à la Mer est le projet phare de l’agglomération Montpelliéraine et des communes de Lattes et Pérols. Un nom évocateur emplit de promesses qui lance la reconquête urbaine et environnementale de Montpellier par son entrée sud. Sur 250 ha, dans le prolongement du Lez, la ville reconstruit son territoire avec ce projet urbain exceptionnel et unique en Europe. Longé par la ligne 3 du tramway, dont les arrêts se multiplient pour faciliter le quotidien de ses habitants, laissant la part belle à la nature et aux grands espaces, Ode à la Mer affiche un cadre de vie unique entre mer et ville. À proximité immédiates des principaux axes routiers, de l'aéroport Montpellier Méditerranée, de la future gare TGV et des zones commerciales, Ode à la Mer associe un habitat de qualité et des commerces de bonne facture. De belles adresses y ont déjà élues domicile à l’image du Terminal 1, brasserie des célèbres chefs Jacques & Laurent Pourcel, de showrooms et concept-store d’ameublement très design, et autres enseignes... au milieu de lieux plus anciens tels que le Mas de Couran, le Domaine de Soriech ou encore Le Mazerand, véritables havre de paix et tables très prisées des Montpelliérains. Un quartier privilégié, aujourd’hui accessible, demain recherché.

La résidence

Mirá c’est avant tout l’élégance d’un opus urbain avant-gardiste. À l’angle de la route du Soriech et du chemin de l’Estanel, la résidence surprend par sa taille, attire le regard par la clarté de ses façades et séduit immédiatement par le dessin de ses lignes structurées. Remarquable à l’infini, cet immeuble de 6 étages prend place au cœur d’un cadre naturel de grande qualité environnementale, grâce à une insertion paysagère des plus réussie et parfaitement maîtrisée, notamment par la dissimulation des places de stationnements en sous-sol. La résidence s’élève vers le ciel tout en légèreté depuis son socle de béton, lui-même suspendu sur pilotis, offrant de jolies percées visuelles vers les espaces paysagés alentours. Dans un jeu de superposition de niveaux, véritable parti pris architectural, la succession des terrasses filantes multiplie les avancées et retraits, impulsant rythme et caractère à ce bel immeuble résidentiel pour une allure encore plus contemporaine. Mirá propose des appartements du 2 au 4 pièces dont certains d'exception, donnant sur de grande terrasse panoramique avec pour perspectives la ville de Montpellier ou la mer. Coté privé, l’ensemble des appartements représente l’art de vivre méditerranéen. De différentes surfaces, tous proposent de beaux volumes rationnels, facilement aménageables, largement ouverts sur l’extérieur. L'architecture moderne de la résidence permet l’intégration de larges baies vitrées favorisant l’entrée de la lumière naturelle dans les pièces à vivre, offrant un bel éclairage du matin jusqu’au soir. Prolongés vers l’extérieur par de larges et profondes terrasses avec casquette pour la majorité, véritables pièces à vivre supplémentaires permettant de profiter du soleil méditerranéen pratiquement toute l’année et recevoir en extérieur. Chaque appartement offre de belles perspectives sur l’environnement. Les jeux de retraits et d’avancées de chaque terrasse, liés à l’architecture du bâtiment, maximisent l’intimité de votre lieu d’habitation. Le choix des orientations, la qualité des matériaux, la présence de garde-corps ajourés optimisent l'interaction entre un intérieur confortable organisé par chacun et un environnement exceptionnel. Harmonie et douceur de vivre caractérise les appartements de cette résidence où règne quiétude et sérénité. Des intérieurs imaginés, pensés et construits pour que vous ayez plaisir à les habiter.