Résidence VILLA LUMIA 1er trimestre 2026

La ville

Deuxième ville de France, capitale du Sud, Marseille rayonne sur le monde depuis l’Antiquité. Tournée vers la Méditerranée, premier port français, la cité phocéenne a su garder son authenticité provençale tout en s’adaptant aux mutations économiques, sociales et culturelles contemporaines. Cité cosmopolite par excellence, son ensoleillement exceptionnel lui procure une lumière qui rime avec douceur de vivre. Marseille séduit autant ses résidents qu’elle attire artistes, touristes et entreprises.

Le quartier

Ancien quartier ouvrier, niché aux pieds d’une colline et bordé par l’Huveaune, Saint-Marcel conserve aujourd’hui l’authenticité d’un des 111 villages qui constituent Marseille. Les maisons individuelles et les jardins ouvriers voisinent avec des ensembles résidentiels plus récents. On y apprécie le coeur de village avec toutes les commodités et lieux de loisirs (salle de concert, parc et boulodrome) ainsi que la proximité de la Valentine avec ses boutiques, ses restaurants et ses grandes enseignes. Sur les hauteurs, accessibles part les différents sentiers de randonnée, on profite des vues dégagées sur la ville et la mer.

La résidence

VILLA LUMIA offre un cadre de vie arboré, laissant une grande place aux espaces végétalisés dans l’esprit des campagnes d’autrefois. Le cheminement piétonnier, menant aux deux bâtiments, est bordé d’arbres fruitiers comme un prolongement des bosquets et jardins existants. Organisés autour d’une placette minérale avec jardins partagés où une partie de la végétation existante sera conservée (olivier, platane ou arbres en bosquet), les deux bâtiments s’élèvent en lignes sobres sur quatre niveaux et combles, assurant une parfaite transition architecturale entre les maisons individuelles et les immeubles voisins. Le blanc des façades vient rappeler la lumière méditerranéenne, quand les toits terrasses végétalisés des appartements duplex des derniers étages achèvent d’inscrire la résidence dans une ambiance en harmonie avec celle d’origine. Tous les appartements disposent d’espaces extérieurs, terrasses ou jardins privatifs, dans le prolongement des séjours et de certaines chambres. La plupart sont traversants ou à double orientation. Baignés de lumière naturelle, ils bénéficient de beaux volumes et de larges ouvertures sur la verdure environnante.