DOMAINE D'ANTONIN
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Résidence DOMAINE D'ANTONIN 3eme trimestre 2022

(*) Toutes les informations figurant sur comparimmoneuf.fr, les caractéristiques, les disponibilités et les prix des biens immobiliers présentés sur ce site sont donnés à titre indicatif et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

La ville

Plus de 1 000 ans ont façonné la Ville et il n’a fallu que quelques décennies pour la hisser aux tout-premiers rangs des métropoles les plus attractives de l’hexagone. Cité culturelle autour de la Comédie, du Corum, du Zénith ou de l’Arena, Montpellier revendique un équilibre parfait entre vie citadine et connectée, espaces naturels préservés. 1er centre-ville piéton*, 160 kilomètres de pistes cyclables*, 741 hectares de parcs et jardins*, 4 lignes de tramway et plus de 36 lignes de bus*, comblent les besoins d’une population jeune à plus de 50%. La ville confirme aujourd’hui son statut de 1re ville de France* pour sa démographie et le nombre de nouveaux arrivants qui la plébiscitent chaque année. Dynamisée par un pôle universitaire de 70 000 étudiants*, Montpellier rayonne et cultive les records : 1re métropole French Tech* après Paris, 1er pôle mondial pour la recherche agro-environnementale*, 1er territoire français en terme de créations d’emplois* dans les startups... Une attractivité qui a guidé la Ville pour la création de nouvelles infrastructures. Une 2e gare TGV* complète la gare Saint-Roch flambant neuve, une 5e ligne de tramway est prévue à l’horizon 2025*, de nouveaux tracés autoroutiers pour fluidifier les axes de communication, un aéroport international... A ce dynamisme florissant s’ajoute une qualité de vie remarquable propre aux villes du sud avec 300 jours de soleil par an*, les plages accessibles en voiture, en bus ou en tramway. Plus de 100 kilomètres* de littoral sont aménagés de ports, d’étangs et des milliers d’hectares d’espaces naturels sont accessibles rapidement tels que le massif de la Gardiole, le Pic Saint Loup, les gorges de l’Hérault, le Lac du Salagou ou la petite Camargue.

Le quartier

De ses monuments séculaires du cœur historique aux plus grandes prouesses architecturales du 21esiècle, Montpellier installe un nouveau cœur de vie contemporain et pratique autour de l’Hôtel de Ville et des berges du Lez. Ici la ville déploie un art de vivre « pluriel ». Dans le prolongement de la place de la Comédie, Antigone déploie ses bâtiments aux allures gréco-romaines jusqu’à l’Hôtel de Région. Ce signal architectural emblématique de la ville ouvre les portes d’un quartier associant vie citadine et nature apprivoisée. Ici cohabitent parfaitement les commerces et enseignes de design, les sièges des grandes entreprises, les équipements sportifs et de détente... A cela s’ajoutent les 7 hectares d’espaces verts du parc de la Lironde, 8 hectares du Parc Georges Charpak* et les 1,3 hectares* du bassin Jacques Cœur, point de départ de la grande voie verte piétonnière reliant Antigone à la mer. Au cœur de ce nouveau quartier contemporain, calme et résidentiel, Cogedim édifie le Domaine d’Antonin. Dérivé du latin Antonius signifiant « l’inestimable », il dessine entre le Lez et la Lironde le nouveau visage de la route de Vauguières.

La résidence

Dans une rue résidentielle, le Domaine d’Antonin s’inscrit entre nature préservée et bien-être réinventé. Passé le muret en pierre naturelle, un élégant portail sécurisé longeant une noria en pierres témoignant de notes d’authenticité, contraste élégamment avec la silhouette contemporaine de la résidence. Ici s’expriment toutes les valeurs de la côte méditerranéenne. Des allées piétonnes sillonnent les espaces paysagers jusqu’à l’écrin bleu du domaine : une spacieuse piscine aux plages ensoleillées, à l’usage exclusif des résidants. Son élégante silhouette confère à la résidence une rare touche de distinction. Avec ses lignes épurées et sa volumétrie claire, l’architecture s’inscrit sous le signe de la lumière à l’image des vastes terrasses en cascade, s’élançant vers le ciel et offrant pour certaines des points de vues dégagées sur Montpellier... L’alternance des matériaux, garde-corps en acier perforé pensés comme de véritables moucharabiehs, enduits blancs immaculés et parements de pierres naturelles, soulignent la résidence avec élégance et harmonie. L’habillage en zinc des façades en attique et la légèreté des pergolas métalliques couronnent avec caractère la résidence. De la pâle clarté du matin aux reflets rougeoyants du couchant, la lumière naturelle baigne généreusement l’ensemble des appartements grâce à des expositions est et ouest pour leur grande majorité. La conception intérieure des appartements a fait l’objet d’un soin attentif et chaque détail permet d’offrir aux résidants un cadre résidentiel où il fait bon vivre : séjours, la plupart en double exposition, s’ouvrant sur une terrasse ou un jardin privatif, indépendance des parties jours et nuits, nombreux rangements. Les appartements se déclinent en une large gamme de surfaces : studio et 2 pièces pour un premier achat ou un investissement pérenne, grands 3 pièces lumineux avec terrasse d’angle pour certains, appartements familiaux de 4 et 5 pièces prolongés de terrasses hors du commun à ciel ouvert. Pour quelques privilégiés, le dernier étage propose de véritables maisons sur le toit. Elles illustrent avec élégance le confort haut de gamme, avec suite parentale dotée d’une salle d’eau privative. Des séjours prolongés de terrasses hors du commun jusqu’à 121 m2 offrent un cadre idéal pour des dîners sous un ciel étoilé et des vues dégagées. Entourée de massifs fleuris et de haies arborées, la résidence fait la part belle aux espaces naturels ponctués de nombreux pins et d’un bouquet d’arbres (peupliers, micocouliers, érables, lauriers...). Sous vos fenêtres, s’offre la symphonie de senteurs et le tableau haut en couleurs d’une nature changeant au gré des saisons. Pour ceux qui affectionnent les espaces de plain-pied et verdoyants en cœur de ville, le rez-de-chaussée réserve quelques appartements disposant d’un grand jardin privatif préservé d’une haie végétale, pour profiter du calme et de la sérénité des lieux. Ils se déclinent du 2 pièces au généreux 3 pièces idéal pour les familles, offrant un vaste séjour ouvert sur une belle terrasse ensoleillée.

Localisation
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