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Descriptif

Au nord-est de Montpellier, Castelnau-le-Lez jouit du rayonnement d'une métropole reconnue pour son art de vivre et son dynamisme. Située à moins de 15 km des plages de la mer Méditerranée, la ville tire parti de sa situation avantageuse et d'un réseau de transports vecteur de développement 8 stations de la ligne 2 du tramway, 9 lignes de bus, proximité de l'autoroute AB... À Castelnau-le-Lez, la mobilité a été mise au service d'un tissu économique diversifié et innovant. La ville accueille ainsi près de 2000 entreprises réparties principalement dans les 6 parcs d'activités présents sur son territoire, dont certains groupes de dimension internationale tels que Ubisoft. Microsoft a d'ailleurs choisi d'y installer la première école d'intelligence artificielle régionale dès octobre 2018. Désireuse de parfaire la qualité de vie des Castelnauviens, la commune n'a cessé d'étoffer une palette variée d'équipements de loisirs : palais des sports, piscine, golf, tennis, salle de spectacle, médiathèque, centre régional d'histoire de la Résistance, fondation d'art contemporain... Disposant de 2 marchés et de très nombreux espaces verts, dont le célèbre Grand Parc Laporte, elle a suconserver un esprit village et un art de vivre qui fait le bonheur de ses habitants.

« Le Clos Castel » prend place à l'orée du centre-ville de Castelnau-le-Lez, dans un quartier disposant d'une large offre commerçante (supermarchés, coiffeurs, institut de beauté, banque...). Le long de l'avenue de l'Europe menant directement vers le cœur de Montpellier, vous profitez d'une station de tramway au pied de la réalisation rejoignant la place de la Comédie en moins de 20 min. Conjuguée à une excellente desserte de bus, elle vous garantit une mobilité optimale pour satisfaire les besoins de toute votre famille. Les enfants bénéficient, pour leur part, de trajets facilités vers l'école maternelle Jean-de-la-Fontaine, l'école élémentaire Jean- Moulin et le collège Frédéric-Bazille à 700 m ou le lycée Pompidou à 16 min de Tramway. Côté loisirs, la résidence n'est pas en reste avec de nombreux équipements à distance piétonne la piscine Christine-Caron, le tennis club, le stade Jean- Fournier, le Grand Parc Laporte... Les amateurs de golf s'adonnent à leur passion à moins de 2 km, tandis que les férus de shopping se rendent aisément à l'espace commercial « L'Aube rouge » à 1,6 1<m. Décidément,« Le Clos Castel » présente tous les atouts pour bénéficier d'une qualité de vie durable. 

Implanté sur l'avenue de l'Europe, face au corridor engazonné du tramway, Le Clos Castel adopte une forme étroite au nord, le long de l'avenue et s'élargit en direction du sud. Disposant chacune de leur propre hall d'entrée, ses différentes unités résidentielles sont élevées depuis le socle sur 2 étages complétés d'un dernier niveau en attique. Un passage aménagé sous la résidence emmène les piétons en direction du CœUr de la propriété et 
les véhicules vers la rampe d'accès au parc privé de stationnement en sous-sol. Les amateurs de déplacements doux trouvent à leur disposition 2 locaux dédiés aux « 2 roues », contigus au hall principal. L'écriture contemporaine de cette réalisation est signée Serrado Architecture. Un commerce prend place en rez-de-chaussée. Ce dernier, au même titre que l'attique en retrait, est traité dans un béton taupe reliéfé de stries verticales. Nappés 
d'enduit blanc cassé, les 2 niveaux intermédiaires sont creusés de profondes loggias. Revêtues en fond d'un enduit taupe, elles s'associent avec les menuiseries blanches des fenêtres pour animer la façade d'un élégant jeu de contraste. Des caractère sobre et intemporel de cette composition d'ensemble. Les volumes simples mais expressifs du Clos Castel, associés à la faible hauteur du projet, lui garantissent une cohabitation harmonieuse avec toutes les constructions environnantes, présentes et à venir.

Le Clos Castel tire avantage d'aménagements paysagers soignés coexistant avec une allée piétonne qui favorise la quiétude des lieux. La résidence est ceinturée d'un cordon d'espaces verts. Mieux encore : les résidents profitent à loisir d'un joli jardin partagé aménagé sur l'arrière de la 
propriété. Il est planté de pelouses, de micocouliers, de palmiers et de massifs de plantes locales. De cette association d'essences naît au fil des saisons un beau spectacle pour les sens floraisons et changement de couleurs, parfums méditerranéens s'invitant dans les intérieurs, touche de fraîcheur toujours bienvenue en période estivale... Dans les étages supérieurs, Le Clos Castel profite côté sud d'une perspective ouverte sur de grands champs de culture bordés de généreuses franges arborées.

Si le Clos Castel offre à tous ses logements un prolongement extérieur sous la forme d'une 
profonde loggia, les futurs acquéreurs en recherche d'intimité et de logements rares trouveront également matière à satisfaire leurs souhaits. Ils s'orienteront directement vers le toit de certains bâtiments. À l'abri des regards, ceux-ci accueillent des appartements accordant un privilège rare : une spacieuse terrasse ombragée par une pergola qu'on imagine très bien être colonisée au fil du temps par une végétation luxuriante. Avec la complicité du remarquable ensoleillement de l'Hérault, ces espaces de plein air, pour certains multi-orientés, offrent des mètres carrés de vie supplémentaires venant compléter les intérieurs. Vous vous plairez à les aménager en salle à manger d'été, salon extérieur, espace de jeux pour les enfants, jardin suspendu... Qui ne rêverait pas d'une telle fenêtre ouverte sur le ciel ? 

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