LES JADINS DU GARLABAN
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Résidence LES JADINS DU GARLABAN 1er trimestre 2024

  • T3 -À partir de 299 000€

    Prix Surf. int. Surf. ext. Étage Expos.
    299 000€ 58 m2 9 m2 1 N
    304 000€ 58 m2 10 m2 1 NE
    310 000€ 61 m2 7 m2 0 SE
    311 400€ 57 m2 10 m2 2 NE
    330 700€ 63 m2 15 m2 0 SE
    339 000€ 63 m2 10 m2 1 O
    373 000€ 70 m2 20 m2 0 E
  • T4 -À partir de 372 000€

    Prix Surf. int. Surf. ext. Étage Expos.
    372 000€ 74 m2 11 m2 1 NE
    384 000€ 74 m2 11 m2 0 E
    387 000€ 78 m2 17 m2 0 E
  • T5 -À partir de 492 500€

    Prix Surf. int. Surf. ext. Étage Expos.
    492 500€ 97 m2 17 m2 2 SE

(*) Toutes les informations figurant sur comparimmoneuf.fr, les caractéristiques, les disponibilités et les prix des biens immobiliers présentés sur ce site sont donnés à titre indicatif et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

La ville

Aubagne, une ville prisée et dynamique au cœur de la Provence À 13 km de Marseille et de Cassis, Aubagne puise dans la douceur d’une vie simple et dans la convivialité pour affirmer sa modernité, tout en restant attachée à ses traditions. Les Aubagnais se retrouvent dans les 400 commerces de la commune, ainsi qu’à l’occasion des 5 marchés hebdomadaires entretenant cette qualité de vie locale qui fait le charme de la ville natale de Marcel Pagnol. Les équipements de loisirs y participent également. Animés par quelque 600 associations, ils sont d’une grande variété : 4 complexes sportifs, piscine, 2 cinémas, théâtre, médiathèque, conservatoire... Ici, on se délecte sans lassitude de la beauté des paysages. Les massifs de la Sainte-Baume et du Garlaban dévoilent de magnifiques terrains d’aventure, dont les couleurs sans cesse renouvelées, émerveillent les artistes. Les amateurs de pleine nature savourent aussi la présence de la Méditerranée et du parc national des calanques à moins de 25 min de voiture. Quant aux actifs, ils plébiscitent la gratuité des transports en commun (tramway, lignes de bus régulières) dans les 12 communes du Pays d’Aubagne et de l’Étoile. La gare TER et la proximité des autoroutes (A50, A52, A501) ajoutent à l’excellente accessibilité et facilitent les déplacements au sein de la métropole Aix-Marseille Provence, 2e métropole française après le Grand Paris. Autant d’atouts pour jouir pleinement de l’effervescence d’un territoire accueillant 150 000 établissements privés et publics et plus de 95 000 étudiants !

Le quartier

Aubagne, une ville prisée et dynamique au cœur de la Provence À 13 km de Marseille et de Cassis, Aubagne puise dans la douceur d’une vie simple et dans la convivialité pour affirmer sa modernité, tout en restant attachée à ses traditions. Les Aubagnais se retrouvent dans les 400 commerces de la commune, ainsi qu’à l’occasion des 5 marchés hebdomadaires entretenant cette qualité de vie locale qui fait le charme de la ville natale de Marcel Pagnol. Les équipements de loisirs y participent également. Animés par quelque 600 associations, ils sont d’une grande variété : 4 complexes sportifs, piscine, 2 cinémas, théâtre, médiathèque, conservatoire... Ici, on se délecte sans lassitude de la beauté des paysages. Les massifs de la Sainte-Baume et du Garlaban dévoilent de magnifiques terrains d’aventure, dont les couleurs sans cesse renouvelées, émerveillent les artistes. Les amateurs de pleine nature savourent aussi la présence de la Méditerranée et du parc national des calanques à moins de 25 min de voiture. Quant aux actifs, ils plébiscitent la gratuité des transports en commun (tramway, lignes de bus régulières) dans les 12 communes du Pays d’Aubagne et de l’Étoile. La gare TER et la proximité des autoroutes (A50, A52, A501) ajoutent à l’excellente accessibilité et facilitent les déplacements au sein de la métropole Aix-Marseille Provence, 2e métropole française après le Grand Paris. Autant d’atouts pour jouir pleinement de l’effervescence d’un territoire accueillant 150 000 établissements privés et publics et plus de 95 000 étudiants ! Vivre à proximité du futur Val’Tram, un atout au quotidien Les Jardins du Garlaban s’inscrit dans le secteur résidentiel du quartier Napollon. En plus d’offrir des vues reposantes sur le Garlaban, celui-ci s’apprête à gagner en attractivité avec l’arrivée future* du très attendu Val’Tram, entre Aubagne et La Bouilladisse. L’arrêt que comptera le quartier permettra de rejoindre la gare communale et le centre-ville en quelques minutes. Outre un accès rapide à l’A501, les actifs tirent avantage d’importantes zones d’activités dans un rayon de 4 km : Napollon (150 entreprises) ; La Martelle (226 entreprises) ; Les Paluds (600 entreprises). Les parents déposent les petits à la crèche Petit Jules à deux pas. Les écoles maternelle Louise- Michel et primaire Beaudinard, ainsi que l’école bilingue Montessori, sont dans un rayon de 1,6 km (collège Lakanal et lycée Frédéric-Joliot-Curie à respectivement 25 et 15 min en bus). Pour les courses, les commerces vous attendent à moins de 5 min en voiture, dont un hypermarché de 16 500 m2 avec galerie de 70 boutiques. Côté loisirs, variez les plaisirs grâce aux infrastructures rapidement accessibles : courts de tennis, gymnase Nathalie-Sarraute, écurie des Solans, cinéma Le Pagnol, théâtre Comœdia... Et surtout, ne résistez pas à l’appel du parc national des Calanques à 7 km ou de la Grande Bleue à moins de 20 km pour partager votre bonheur en famille !

La résidence

Un art de vivre solaire Au sein des Jardins du Garlaban, le confort et l’horizon des intérieurs se poursuivent au-delà des grandes baies de l’appartement grâce aux prolongements privatifs extérieurs. Le deuxième étage de la résidence en donne l’illustration. Son attique accueille de vastes terrasses, dont certaines multi-orientées communiquant avec le séjour, mais aussi certaines chambres selon les appartements. C’est un merveilleux espace à aménager à votre image, et où vous cédez à toutes vos envies de plein air : une pause détente bien à vous avec un bon livre, un sympathique brunch ou un barbecue dominical en famille, une douce soirée d’été indien entre amis... Mille et une façons de profiter d’agréables moments et de prendre le temps ! Ces mètres carrés de liberté en plus ajoutent à leurs attraits, pour certains privilégiés, un beau panorama sur le massif du Garlaban et le paysage lointain.

Localisation
de la résidence

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