VILLA ROLLAND
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Résidence VILLA ROLLAND 3eme trimestre 2021

  • T2 -À partir de 175 000€

    Prix Surf. int. Surf. ext. Étage Expos.
    175 000€ 34 m2 8 m2 0 E
    209 000€ 44 m2 16 m2 2 EO
    225 000€ 46 m2 19 m2 0 SO
  • T3 -À partir de 245 000€

    Prix Surf. int. Surf. ext. Étage Expos.
    245 000€ 53 m2 7 m2 2 SE
    255 000€ 59 m2 3 m2 1 E
    259 000€ 67 m2 13 m2 0 N
    262 000€ 59 m2 3 m2 2 E
    269 000€ 57 m2 62 m2 0 NO
    275 000€ 62 m2 20 m2 2 N
    283 000€ 62 m2 11 m2 3 SE
  • T4 -À partir de 379 000€

    Prix Surf. int. Surf. ext. Étage Expos.
    379 000€ 84 m2 82 m2 1 SN

(*) Toutes les informations figurant sur comparimmoneuf.fr, les caractéristiques, les disponibilités et les prix des biens immobiliers présentés sur ce site sont donnés à titre indicatif et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

La ville

« Marseille, the place to go », indiquait en 2013 le quotidien américain New-York Times. La ville s’est métamorphosée en une capitale européenne recherchée pour son art de vivre méditerranéen en bord de mer, et ses nouveaux espaces d’animations, au MuCEM, sur les esplanades du Vieux-Port, au Palais omnisports Marseille Grand Est, etc. Son tissu économique dynamique couvre de nombreux domaines d’activités, et aujourd’hui 1,7 million d’habitants vivent dans l’agglomération marseillaise. De grandes entreprises nationales investissent ce territoire, et attirent dans leur sillage de nouveaux habitants. De nombreux talents contribuent à consolider le niveau d’excellence universitaire, et la reconnaissance des pôles de recherche scientifiques. Dans un même élan positif, la métropole méditerranéenne développe des infrastructures routières (tunnels, périphérique urbain), et des transports écologiques (prolongement des lignes de tramway, bus à haut niveau de service). Enfin, se construit un habitat moderne, économe en énergie et prenant en compte les exigences de confort, pour répondre aux besoins des Marseillais d’aujourd’hui et de demain.

Le quartier

Le secteur de Sainte-Marguerite-Dromel est très recherché par ceux qui veulent une vie qualitative et active, sportive et écologique, non loin des plages. Sans voiture, tout est accessible à pied, à vélo, et grâce à 8 lignes de bus regroupées à la station de métro (M2). Les principaux axes routiers sont faciles d’accès : l’A50, le tunnel Prado Carénage vers l’A55 et l’A7, et le nouveau périphérique L2. Entre le rond-point du Prado et l’université de Luminy, se situe un important bassin d’emplois tertiaires (Institut Paoli Calmette, Hôpital Sainte- Marguerite, CNRS, France Télécom...), donc une forte demande locative.

La résidence

Avec son architecture contemporaine, la résidence « 9e Avenue » se démarque élégamment à l’angle des boulevards des Trinitaires et Romain Rolland, dans le 9e arrondissement de Marseille. De taille humaine, elle comprend 48 appartements de une à quatre pièces, au confort très contemporain et aux belles prestations. Les intérieurs sont bien agencés, les séjours baignés de lumière sont prolongés par des extérieurs généreux. Certaines terrasses, profondes, donnent sur le cœur d’îlot, planté d’arbres en pleine terre. Pour la tranquillité de ses habitants, la résidence « 9e Avenue » est sécurisée, et dispose de stationnements privés en sous-sol.

Localisation
de la résidence

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