EXCLUSIVE 8eme
EXCLUSIVE 8eme
EXCLUSIVE 8eme
Retour

Résidence EXCLUSIVE 8eme 1er trimestre 2025

  • Studio -À partir de 245 000€

    Prix Surf. int. Surf. ext. Étage Expos.
    245 000€ 29 m2 13 m2 0 E
    248 000€ 30 m2 9 m2 1 NO
    255 000€ 30 m2 8 m2 2 E
    255 000€ 30 m2 9 m2 3 NO
    260 000€ 29 m2 8 m2 3 E
  • T2 -À partir de 345 000€

    Prix Surf. int. Surf. ext. Étage Expos.
    345 000€ 44 m2 13 m2 2 SE
    350 000€ 45 m2 18 m2 1 SE
    350 000€ 50 m2 9 m2 1 NE
    355 000€ 44 m2 13 m2 3 SE
    355 000€ 48 m2 49 m2 0 SE
    360 000€ 44 m2 13 m2 1 EO
    360 000€ 45 m2 21 m2 2 SE
    365 000€ 45 m2 7 m2 3 SE
    365 000€ 46 m2 29 m2 3 SE
    365 000€ 50 m2 51 m2 0 EO
    365 000€ 50 m2 15 m2 2 NE
    375 000€ 50 m2 9 m2 3 NE
    375 000€ 51 m2 16 m2 3 EO
    380 000€ 48 m2 8 m2 3 SE
    380 000€ 51 m2 27 m2 1 EO
    385 000€ 51 m2 18 m2 2 NE
    390 000€ 51 m2 16 m2 2 EO
    395 000€ 51 m2 13 m2 3 NE
    395 000€ 51 m2 13 m2 1 NE
  • T3 -À partir de 435 000€

    Prix Surf. int. Surf. ext. Étage Expos.
    435 000€ 64 m2 15 m2 1 SE
    440 000€ 67 m2 28 m2 1 SO
    445 000€ 71 m2 17 m2 1 SE
    445 000€ 65 m2 24 m2 1 NO
    450 000€ 64 m2 17 m2 2 SE
    450 000€ 64 m2 15 m2 2 SO
    455 000€ 63 m2 11 m2 3 NO
    460 000€ 64 m2 16 m2 3 NE
    460 000€ 68 m2 28 m2 1 SE
    460 000€ 65 m2 25 m2 2 NO
    460 000€ 68 m2 35 m2 1 SE
    460 000€ 67 m2 20 m2 2 O
    465 000€ 64 m2 95 m2 0 NO
    465 000€ 63 m2 29 m2 3 SO
    475 000€ 68 m2 29 m2 2 SE
    480 000€ 64 m2 13 m2 3 SE
    480 000€ 63 m2 16 m2 3 NO
    480 000€ 64 m2 15 m2 3 O
    485 000€ 67 m2 17 m2 1 SO
    485 000€ 65 m2 24 m2 3 NO
    490 000€ 68 m2 28 m2 1 NO
    490 000€ 68 m2 73 m2 0 EO
    495 000€ 67 m2 17 m2 3 SE
    500 000€ 67 m2 17 m2 2 SO
    505 000€ 68 m2 30 m2 2 NO
    505 000€ 68 m2 28 m2 3 SE
    525 000€ 67 m2 17 m2 3 SO
    525 000€ 68 m2 26 m2 3 NO
  • T4 -À partir de 980 000€

    Prix Surf. int. Surf. ext. Étage Expos.
    980 000€ 108 m2 26 m2 4 O
    1 005 000€ 108 m2 33 m2 4 O
    1 080 000€ 122 m2 28 m2 4 O
    1 080 000€ 126 m2 27 m2 4 E
    1 130 000€ 138 m2 35 m2 4 O
    1 280 000€ 165 m2 31 m2 4 SE
  • T5 -À partir de 1 360 000€

    Prix Surf. int. Surf. ext. Étage Expos.
    1 360 000€ 172 m2 235 m2 0 NE
    1 450 000€ 196 m2 290 m2 0 NE
    1 540 000€ 200 m2 357 m2 0 EO

(*) Toutes les informations figurant sur comparimmoneuf.fr, les caractéristiques, les disponibilités et les prix des biens immobiliers présentés sur ce site sont donnés à titre indicatif et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

La ville

Il est des jardins qui s’habitent, qui se vivent. EXCLUSIVE 8e est de ceux-là. C’est un jardin méditerranéen au cœur d’un 8e arrondissement vivant et commerçant. Un jardin urbain, côté plages. Insérée dans le triangle vert de Borély, Marseille se vit ici comme nulle part ailleurs, intimiste, surclassée et exclusive. 111 villages dans la ville et autant de Marseille à découvrir. C’est ce qui fait de Marseille une cité plurielle, polymorphe et multiculturelle. Elle rayonne, unique et flamboyante aux yeux du monde, comme le 2e port en Méditerranée, le berceau des villes de France, le carrefour des économies et des civilisations. Côté mer, on la connaît pour son parc national des Calanques, ses îles du Frioul, les barquettes des pêcheurs amarrées au Vieux-Port. Côté ville, on s’attache à son patrimoine unique au monde, du Mucem à la Major, de la Cité Radieuse à son Panier légendaire. Sans oublier en filigrane, sa gastronomie généreuse, sa bonhomie et sa bonne humeur.

Le quartier

Au sud de la ville, le 8e arrondissement est un lieu de vie à part, qui invite à prendre son temps. Le temps de regarder la mer, influencé par le petit port des Goudes, ses calanques et le chapelet de plages filant du Prado au Bain des Dames. Celui aussi de vivre à pied, à la faveur de rues aérées et arborées, bordées de villas haussmanniennes et d’immeubles Art Nouveau. Le temps de se retrouver pour une partie de squash ou un déjeuner en terrasse dans l’un des établissements renommés du secteur, ou pour un shopping d’exception sur le Prado. Et pourquoi pas une échappée culturelle, au Musée d’Art Contemporain ou à la Cité Radieuse du Corbusier, fleuron de l’Art Déco. Recherché du tout Marseille pour son charme bourgeois, ses écoles réputées, son poumon vert, le 8e séduit aussi parce qu’il est facile de s’en échapper. Pour rejoindre Aix-en-Provence, Nice ou les autres arrondissements, les tunnels Prado-Sud et Prado-Carénage font le lien avec l’A50 et l’autoroute du littoral en quelques minutes à peine. Vous vivez le triangle vert du parc Borély : Borély plage, hippodrome, parc et château. C’est un voisinage désiré pour son paysage de carte postale et un secteur réputé pour son art de vivre. Avenue Clot-Bey, tous les commerces de bouche, les services du quotidien, les équipements sportifs, les écoles sont accessibles à pied ou à vélo. Dans le sillage des restaurants de bord de mer, des jardins remarquables, des parties de golf et courses hippiques, vous menez ici une vie sereine, au cœur d’un Marseille balnéaire et accueillant.

La résidence

Bordée au Nord par les rives nature de l’Huveaune, la résidence est accessible au Sud, Avenue Alexandre Dumas, par une voie sécurisée et privatisée menant au parking souterrain. Les circulations piétonnes ont été ombragées et laissées perméables. Pour profiter pleinement du calme ambiant et du chant des oiseaux, aucune circulation motorisée n’est possible en surface, tous les stationnements sont déployés en sous-sol. Couronnée de toits terrasses, elle alterne les volumes de pleins et de vides, de pierres et de vitrages, habillant les façades de façon aléatoire. Ponctuellement, les balcons suspendus et les terrasses se parent d’ombrières qui prennent place en saillie des façades. Les garde-corps sont rehaussés par des menuiseries d’arrière-plan en aluminium thermolaqué et des pare-vues ajourés de teinte claire. Lovés entre le Parc Borély, les abords de l’Huveaune et le parc Henri Fabre, les espaces verts offrent une vraie continuité à la nature environnante. Parterres d’aromatiques et de plantes tapissantes, arbres à port libre ou plus structurant composent les paysages de ce jardin urbain influencé par la Méditerranée. En lisère du parc, 5 villas élevées en triplex font écho à l’écriture architecturale des collectifs. Pensée en 5 pièces, chaque villa s’ouvre sur un jardin privé toujours exposé au calme et à l’ambiance bucolique des lieux. C’est un habitat durable, labellisé BDM, qui profite d’expositions optimales et de circulations bien pensées, d’une lumière omniprésente. Ultime privilège : vous profitez d’une terrasse sur les toits vous ouvrant encore de nouvelles perspectives sur Marseille et son ciel toujours bleu.

Localisation
de la résidence

Accédez à tous les plans
en renseignant vos coordonnées

Valide (laissez le prefixe affiché)
sprite-arrow-left sprite-arrow-right sprite-arrow-up sprite-check sprite-chevron-down sprite-clock sprite-crosshair sprite-facebook sprite-phone sprite-plus sprite-star sprite-twitter sprite-x