Résidence VILLA BLANCA Déjà livré

La ville

Marseille, la belle phocéenne, entre flots bleus et pinèdes émeraude L’évocation de son seul nom chante déjà le Vieux-Port, la canabière, les calanques, les collines de Pagnol...Riche d’un patrimoine naturel de grande beauté et d’une vitalité culturelle reconnue à l’international, la plus ancienne ville de France est aujourd’hui une métropole suractive, porteuse de grands projets. Bienvenue à Marseille Fière de son histoire, offrant au regard ses monuments tels que Notre-Dame de la Garde, la Canebière, le Vieux-Port, le quartier de L’Estaque et plus récemment le MUCEM, la cité phocéenne se tourne vers l’avenir. Bénéficiant d’une économie en pleine croissance, soutenue par 11 pôles de compétitivité et près de 350 000 emplois, la 2e métropole française cultive un esprit d’entreprise égal à sa douceur de vivre. Les pieds dans la Grande Bleue et abrité du mistral, le 16e arrondissement préserve jalousement son authenticité toute provençale et cette qualité de vie, si chère à ses habitants. Il est composé de 4 quartiers : Les Riaux, Saint-Henri, Saint-André et L’Estaque, le plus célèbre, qui inspira tant de peintres de renom - à l’instar de Cézanne, Renoir, Braque - charmés par ses paysages. Baigné d’une lumière fabuleuse, ce village dans la ville dévoile les courbes de ses collines, le cachet de son port et de ses ruelles animées de petites boutiques, ses restaurants où l’art de vivre la méditerranéenne se célèbre en terrasse... Côté sport, le 16e arrondissement tient la grande forme : le cercle d’aviron de Marseille, la Fine Lance Estaquéenne (traditionnelle joute nautique), le centre municipal de voile de Corbière ou encore le gymnase Rabelais et le stade Vernazza, etc.Avec le PIC (Pôle instrumental contemporain) et La Déviation (lieu d’expression artistique alternatif), la culture occupe aussi le devant de la scène. En matière de détente, le parc Mistral, le jardin de Corbières et les plages de la Lave, de la Batterie et du Fortin savent naturellement comment augmenter votre bien-être.

Le quartier

Villa Blanca s’installe dans le quartier Saint-Henri, qui cultive un calme résidentiel apprécié, à l’écart de l’effervescence citadine, tout en favorisant la mobilité. Un arrêt de bus à 350 m vous connecte avec la gare de L’Estaque en 2 mn. De là, 12 mn plus tard, vous voilà en gare de Marseille-Saint-Charles. Le marché Saint-Henri à 300 m, les commodités dans un rayon de 1 km, ou le supermarché à quelques minutes en voiture vous permettent d’optimiser votre temps. De la crèche Estragon au collège L’Estaque, en passant par le groupe scolaire Saint-Henri Raphel, les enfants s’épanouissent à moins de 800 m de chez eux. Le lycée Saint-Exupéry est à 18 mn en bus. Les joies de la proximité se retrouvent aussi en matière de culture, avec le cinéma Alhambra à 400 m, et de sport, grâce au stade Saint-Henri à deux pas. Le week-end, il fait bon goûter à l’ambiance de l’Estaque tout proche. Acheter du poisson fraîchement pêché, déguster les chichis frégis tout en contemplant le golfe de la cité phocéenne, prendre un bain de mer... N’est-ce pas là la formule magique du bien-vivre ?

La résidence

C’est sur le chemin Gilbert-Charmasson qu’une élégante propriété résidentielle blottie au cœur d’un écrin verdoyant prend ses quartiers. Vous découvrez Villa Blanca. Cette réalisation à dimension humaine se compose de 40 appartements répartis sur 2 bâtiments. Ceux-ci épousent harmonieusement le relief du site, à l’image de l’un d’eux sculpté en étagements successifs. Conçu par l’agence Tetra Architecture, leur vocabulaire capitalise sur la pureté des formes et sur un travail de composition garantissant la lecture visuelle de petits collectifs. Le regard est séduit par les angles des bâtiments et des terrasses aux murs courbes adoucissant la silhouette du projet, par les pergolas de bois animant les façades en enduit blanc de jeux d’ombre, par le coloris beige doré des garde-corps coordonné à celui de la clôture en métal barreaudé privatisant les lieux. Atténuant la hauteur des volumes, les toits-terrasses contribuent aussi à l’insertion douce de Villa Blanca dans le tissu environnant. Pour le plus grand bonheur des occupants de Villa Blanca, le volet paysager a été très soigneusement étudié. Les espaces végétalisés représentent ici plus de 2 200 m2 . Les 2 unités résidentielles composant le projet sont généreusement ouvertes sur un jardin méditerranéen, résonnant comme une invitation à un art de vivre en extérieur. De beaux arbres (cèdre, olivier, arbre de Judée, tilleul, chêne vert, érable, cyprès, amandier, grenadier...) créent un masque végétal en limites séparatives avec les propriétés voisines, estompant les vis-à-vis. Ce décor verdoyant est aussi enrichi par les couleurs et les parfums de massifs mêlant lavande, iris, pervenches, thym serpolet, romarin, verveine, etc. Les jardins privés prolongeant les appartements du rez-de-chaussée constituent également une véritable surface de vie en plus et le terrain de jeu rêvé des enfants. Tapissés de gazon, ils sont arborés et délimités par des haies vives assurant l’intimité entre voisins. La palette des intérieurs de Villa Blanca s’étend du 2 au 4 pièces. Ces espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie. En complément au jardin commun de la propriété, chaque logement bénéficie d’au moins un espace extérieur privatif conçu comme le prolongement de l’habitation : jardin individuel, balcon, terrasse. Nombreux sont également les appartements à bénéficier d’une double orientation, synonyme de lumière naturelle optimale en toute saison, mais aussi de points de vue variés sur les alentours. Vous êtes en quête d’un logement différent des autres ? Villa Blanca vous réserve des appartements avec terrasse aux généreuses dimensions, semblable à une « pièce » de plein air. Une vie dedans-dehors s’épanouit ici au gré des envies de chacun : salon d’extérieur, jardin suspendu, espace solarium avec chaises longues et parasol... Certains de ces prolongements extérieurs ont la faveur de vues dégagées sur les environs. Au nord, du côté de la rue Emmanuel-Eydoux, c’est une perspective sur les collines de la chaîne de l’Étoile. À l’ouest, du côté du chemin Gilbert-Charmasson, c’est la rade nord de Marseille que l’on aperçoit. Sans oublier, au loin vers le sud-est, la silhouette de Notre-Dame de la Garde et les collines de Marseilleveyre que l’on devine.