ELEGANCE
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Résidence ELEGANCE 3eme trimestre 2022

  • T3 -À partir de 279 500€

    Prix Surf. int. Surf. ext. Étage Expos.
    279 500€ 58 m2 11 m2 1 E
    307 500€ 59 m2 45 m2 0 O
    314 000€ 60 m2 14 m2 2 S
    329 000€ 60 m2 132 m2 0 SE
    340 500€ 70 m2 32 m2 3 E
  • T4 -À partir de 376 000€

    Prix Surf. int. Surf. ext. Étage Expos.
    376 000€ 78 m2 16 m2 1 SE
    379 000€ 78 m2 16 m2 2 SE
    398 000€ 78 m2 158 m2 0 SE

(*) Toutes les informations figurant sur comparimmoneuf.fr, les caractéristiques, les disponibilités et les prix des biens immobiliers présentés sur ce site sont donnés à titre indicatif et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

La ville

À côté d’un Marseille futuriste et hyper-actif porté par Euroméditerranée, ses docks, son MuCEM, ses prouesses architecturales et son quartier d’affaires... Marseille est restée cette cité chaleureuse aux 111 villages, riche de ses contrastes et de ses cultures, adossée aux collines de Pagnol et embrassant la mer. Au pied du massif de l’Étoile, Château-Gombert est l’un de ces anciens hameaux de campagne pleinement intégré à la ville, ayant conservé tout le charme de son identité villageoise. Son église, ses ruelles, ses fêtes traditionnelles provençales en témoignent, ainsi que l’attachement des Marseillais pour cette place authentique et recherchée.

Le quartier

Quartier connecté au tout Marseille via le métro La Rose et le Bus à Haut Niveau de Service, Château-Gombert est aussi un noyau de vies, qui connecte ses habitants de l’intérieur. On y profite de commerces de proximité, d’établissements scolaires et culturels, du marché des producteurs du vendredi et d’un technopôle de 180 hectares, 1er pôle de province dédié aux mécaniques-énergétiques. Avenue de Château-Gombert, au cœur d’un tissu urbain animé de pavillons, de petits bâtiments et de commodités, Élégance a été bien nommée : elle est séduisante, raffinée, joliment intégrée dans son voisinage. C’est une résidence intimiste de 3 étages seulement qui profite de la place commerçante du quartier à quelques minutes à pied, et de stationnements en sous-sol. Ici, seulement quelques rare privilégiés se partagent les lieux, du studio au 4 pièces, cossus et fonctionnels. Un local à vélo et un à deux roues facilitent les déplacements de proximité, jusqu’aux écoles d’ingénieurs proches, jusqu’au parc Athéna et jusqu’aux écoles élémentaires. C’est une résidence close, sécurisée, mise à l’écart de la rue par un écran végétal et 1000 m2 d’espaces plantés.

La résidence

Votre appartement est la synthèse d’un habitat actuel, bien pensé, toujours ouvert sur un extérieur, quelles que soient sa superficie et sa configuration. En rez-de-chaussée, l’un des appartements profite d’un petit jardin de ville donnant sur la rue, dans la veine des maisons de maître. Le 3e étage, lui aussi atypique, accueille en attique de vastes terrasses ouvertes sur le ciel et les collines marseillaises. Vous y vivez tout le confort du neuf, enveloppé de finitions soignées et de prestations énergétiques durables.

Localisation
de la résidence

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