COLLINE GOMBERT
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Résidence COLLINE GOMBERT 4eme trimestre 2021

  • T3 -À partir de 221 550€

    Prix Surf. int. Surf. ext. Étage Expos.
    221 550€ 61 m2 8 m2 2 O
    241 500€ 60 m2 8 m2 1 S

(*) Toutes les informations figurant sur comparimmoneuf.fr, les caractéristiques, les disponibilités et les prix des biens immobiliers présentés sur ce site sont donnés à titre indicatif et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

La ville

Forte d’une identité riche et plurielle, Marseille possède un patrimoine d’une diversité incroyable. La cité phocéenne regorge de sites emblématiques comme la Basilique Notre-Dame de la Garde ou la Cathédrale de Major, le Vieux Port, la cité Radieuse, le château d’If, le MUCEM, ou encore les célèbres calanques. Avec ses 300 jours d’ensoleillement par an, le climat méditerranéen assure aux habitants de Marseille une douceur de vivre et une luminosité sans pareilles. Imaginer l’avenir Depuis plus de 20 ans, le projet Euroméditerranée a pour objectif de concevoir et développer la ville méditerranéenne durable de demain à Marseille. Véritable accélérateur d’attractivité, le projet a permis la réalisation de bureaux (tour de la CMA CGM et la Marseillaise de Jean Nouvel), d’immeubles résidentiels, de commerces avec le centre commercial Les Terrasses du Port, de lieux de culture (musée des civilisations de l’Europe et de la Méditerranée). Le projet phare de la ville pour 2023 est le « J1 Passerelle ». Il s’articule autour de 5 grandes expériences : un espace bureaux pour les incubateurs de start-up, un espace évènementiel, un hôtel avec un parcours de santé, un espace restauration et sa terrasse panoramique, son bar et ses halles gourmandes et enfin un espace dédié à l’artisanat et au concept store. Chaque jour, Euroméditerranée construit le projet urbain le plus ambitieux d’Europe. Le premier port de la Méditerranée, Marseille, c’est avant tout le premier port de Méditerranée connecté à un réseau dense d’infrastructures et de plateformes logistiques. Le port accueille des compagnies de premières importances : CMA CGM ou la compagnie du Ponant. Par ailleurs, le secteur des croisières n’a de cesse de progresser et Marseille s’affirme désormais comme le 5e port de la Méditerranée pour le transport de croisiéristes.

Le quartier

Le 13e arrondissement possède un pôle d’innovation majeur sur son territoire avec le Technopôle Marseille-Provence à Château-Gombert. Depuis la fin des années 80, ce site de 180 hectares accueille des étudiants, des chercheurs et des entreprises dans ce qui constitue l’un des premiers pôles d’excellence scientifique en France. Microélectronique, informatique, génie civil et mécanique ou encore astrophysique sont les domaines phares mis à l’honneur au sein du technopôle. La présence quotidienne de 6 000 personnes, qu’ils soient : enseignants, chercheurs ou étudiants assure à ce lieu une vitalité sans égale. Un esprit village Composé de 11 quartiers qui sont autant de petits villages à l’identité provençale affirmée, comme le célèbre Château-Gombert, le 13e arrondissement et ses zones pavillonnaires laissent aussi une place importante à la nature. Bordé au nord par le magnifique massif montagneux de l’Étoile culminant à 779 mètres, ce sont des panoramas époustouflants sur Marseille et la Méditerranée qui se révèlent depuis ces hauteurs. Ce territoire est un véritable bonheur pour tous les amoureux de la nature, les randonneurs et les sportifs.

La résidence

La résidence Colline Gombert offre des appartements de charme du T1 au T4 dans un cadre paisible. Sur les façades, elle propose de grandes ouvertures qui accueillent des loggias. Les habitants profitent également au rez-de-chaussée de jardins privatifs. Délimités par des haies persistantes qui occultent la vue depuis l’extérieur, ces jardins fournissent l’intimité nécessaire au quotidien de chacun. Tous les végétaux ont été choisis avec soin pour s’adapter et apporter une qualité de vie unique à l’ensemble de la résidence. Colorées, de textures et de volumes différents, les plantes sélectionnées donnent ainsi une note parfumée à la résidence. Au sein des espaces communs, les habitants profitent également de places ombragées grâce aux arbres fruitiers plantés, autant de lieux d’échanges propices au partage et au bonheur en famille. Disposant d’une architecture contemporaine, la résidence Colline Gombert n’en est pas moins attachée à son environnement et à l’histoire patrimoniale du quartier, notamment son cloître. Elle s’inscrit ainsi dans la continuité architecturale du bâti présent autour de la résidence. La sobriété des lignes et l’élégance de la résidence constituent ainsi un bel hommage à la culture monastique.

Localisation
de la résidence

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