LE DOMAINE DE ST ANGE
LE DOMAINE DE ST ANGE
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Résidence LE DOMAINE DE ST ANGE 2eme trimestre 2022

  • T2 -À partir de 187 700€

    Prix Surf. int. Surf. ext. Étage Expos.
    187 700€ 40 m2 12 m2 3 N
    188 700€ 37 m2 9 m2 1 S
    190 700€ 37 m2 9 m2 2 S
    196 300€ 37 m2 9 m2 3 S
    225 700€ 46 m2 10 m2 1 E
    230 500€ 46 m2 10 m2 2 E
  • T3 -À partir de 241 300€

    Prix Surf. int. Surf. ext. Étage Expos.
    241 300€ 58 m2 11 m2 3 N
    257 300€ 58 m2 11 m2 4 N
    278 200€ 61 m2 18 m2 1 S
    284 200€ 61 m2 18 m2 2 S
    284 700€ 60 m2 13 m2 3 S
    290 000€ 61 m2 18 m2 3 S
    295 700€ 64 m2 19 m2 3 S
    295 900€ 60 m2 13 m2 4 S

(*) Toutes les informations figurant sur comparimmoneuf.fr, les caractéristiques, les disponibilités et les prix des biens immobiliers présentés sur ce site sont donnés à titre indicatif et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

La ville

Marseille, ses plages, ses calanques, son arrière- pays vous invitent à élire domicile dans une des plus agréables régions de France. La cité phocéenne est riche d’un patrimoine naturel, culturel et historique qui n’est plus à démontrer et qui a de quoi ravir petits et grands à longueur d’année. Ouverte sur la Méditerranée de par sa position de leader portuaire, elle constitue un modèle de dynamisme. Les pôles d’excellence comme la santé, la photonique, le multimédia, l’économie verte sont autant de socles sur lesquels s’appuient les nombreuses entreprises qui choisissent Marseille comme port d’attache. Déjà distinguée en 2013 du titre de Capitale européenne de la Culture, la ville devrait aussi voir son développement stimulé par la création de la jeune métropole d’Aix-Marseille-Provence : la plus vaste de France, réunissant 92 communes sur 3 départements.

Le quartier

En retrait de l’agitation citadine, règne dans les petites ruelles traditionnelles du 12e une atmosphère calme et résidentielle. Fidèle à sa réputation de « quartier privilège », cet arrondissement s’étend des collines jusqu’à la mer, au creux du vallon de l’Huveaune. Ayant su préserver un caractère champêtre, il offre même par endroits des vues en balcon sur l’ensemble des territoires Est de l’agglomération. Il est aussi connu pour réunir un grand nombre d’écoles : un choix de cœur et de raison pour les familles souhaitant s’installer ici ! Abrité du mistral par la colline de Saint-Julien, le quartier des Caillols vous ouvre les portes du Domaine de Saint-Ange. À 400 m, le cœur villageois préservé s’anime au rythme des petits commerces (primeur, pharmacie, boulangerie, supérette, poissonnerie...), de l’église Sainte-Anne du XVIIe siècle et de la place de la Grand’Rue ombragée par de vénérables platanes.

La résidence

Le Domaine de Saint-Ange est un havre de paix par essence. Cette propriété résidentielle combine habitats collectif et individuel. Implantés en peigne, les 5 bâtiments de 2,3 ou 4 étages épousent la déclivité naturelle de ce terrain donnant la sensation d’un vallon. Le domaine comprend des maisons de ville ou des villas entièrement individuelles. L’implantation méthodique de ces différents volumes favorise de belles expositions, la respiration du projet, ainsi que des perspectives agréables à l’œil. La propriété étant clôturée sur son périmètre, mais aussi drainée par des cheminements piétons et une unique voie de circulation automobile, la quiétude est parfaite. Grâce au stationnement en sous-sol, le règne végétal se déploie avec générosité en surface, offrant aux résidents un cadre de vie très valorisant. Au sein du Domaine de Saint-Ange, les séquences bâties alternent harmonieusement avec des espaces plantés et arborés, créant un effet de parc. La palette des essences joue malicieusement des couleurs et des hauteurs : petites haies, arbustes, couvre-sols, massifs de graminées et de vivaces...Pins, chênes et cercis accompagnent cette dynamique tout en renforçant l’idée d’une nature sauvage à l’image des collines environnantes. L’articulation avec la voirie se fait par des vergers de fruitiers régionaux (figuiers, abricotiers et cerisiers) augurant de gourmandes récoltes à partager entre voisins. Petites prairies et tapis de pelouse offrent leur hospitalité aux jeux de ballon ou piqueniques d’anniversaire...

Localisation
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