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Résidence FELICY 4eme trimestre 2021

  • T5 -À partir de 560 000€

    Prix Surf. int. Surf. ext. Étage Expos.
    560 000€ 99 m2 167 m2 0 S
    580 000€ 104 m2 110 m2 0 O
    590 000€ 104 m2 142 m2 0 O
    600 000€ 104 m2 125 m2 0 O
    650 000€ 115 m2 316 m2 0 O
    680 000€ 117 m2 271 m2 0 S
    710 000€ 118 m2 180 m2 0 O

(*) Toutes les informations figurant sur comparimmoneuf.fr, les caractéristiques, les disponibilités et les prix des biens immobiliers présentés sur ce site sont donnés à titre indicatif et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

La ville

Bienvenue à Marseille, la millénaire et l’éternelle. Cité balnéaire et flamboyante, antique et surdouée, Marseille se régénère comme elle vit ... créative et furieusement visionnaire. Depuis Euroméditerranée - 3e quartier d’affaires français et plus vaste projet de restructuration urbaine d’Europe - la ville écrit une nouvelle page de son histoire, dans laquelle MuCEM, Hôpital Européen et gratte-ciels participent à la rendre mémorable pour les siècles à venir. Aux antipodes de ce littoral bouillonnant, existe aussi un Marseille plus romanesque, celui des collines de Pagnol, dominé par le massif de l’Étoile et des steppes rocailleuses.

Le quartier

C’est là, à la médiane de ces mondes, entre le Marseille du passé et celui du futur, lové dans le 12e arrondissement recherché, que Saint-Julien vous offre un présent sans compromis. Blotti à 160 mètres d’altitude, autour de son église et de ses rues pittoresques, c’est un quartier-village pavillonnaire, riche de la chaleur de ses habitants et de ses commerces. Les écoles, les équipements culturels et sportifs, vous offrent le luxe de tout vivre sur place. C’est un cocon d’où l’on s’échappe librement, l’A507 et le métro à quelques minutes ouvrent le champ de tous les possibles marseillais. VUE DU VILLAGE DE SAINT-JULIEN FÉLICY DANS SON ENVIRONNEMENT Imaginez un domaine clos, bordé par un mur d’enceinte vernaculaire, ceinturé de chênes verts et de micocouliers. Au cœur de cet écrin préservé des regards de la rue, un espace végétalisé, parsemé d’oliviers, de pistachiers et d’essences locales ... C’est une adresse unique qui recèle la plus inattendue des promesses : vivre dans une villa avec piscine et jardin dédiés à votre seul usage. La naturalité du site, son empreinte historique, tranchent avec l’épure contemporaine des dix villas, posées le long d’une voie naturelle en fond de parcelle. Elles s’inscrivent dans un design architectural minimaliste, rythmé par différentes altimétries, des lignes saillantes et des tonalités minérales.

La résidence

Votre villa de 5 ou 6 pièces est idéalement ouverte sur l’extérieur par le prolongement de vastes terrasses orientées plein sud. Les volumes respirent, déroulant de belles pièces à vivre en rez-de-jardin et des espaces nuit plus enveloppants à l’étage. Les jardins sont uniques, implantés au grès du terrain naturel, et offrent de réels potentiels d’aménagements quelles que soient vos envies. Au premier plan du domaine, le long de l’avenue Fernandel, vous accédez à un petit immeuble élevé à hauteur des villas. Une autre promesse de vie vous y attend, toujours exclusive et rare, privilégiée parmi les privilégiées. En introduction des lieux, une rocaille typique du XIXe, avec son bassin, sa grotte et son escalier en pierres, offre un espace de méditation et de rencontres à l’atmosphère unique. Vous rejoignez votre appartement par un mail piéton paysager. Filaires, haies basses, myrtes et viornes forment des tables végétales odorantes en pied de façade. L’architecture est encore ici sobre et élégante, rythmée par des fenêtres aux dimensions variables. Le volume bâti se partage en onze appartements exclusifs, traversants pour la majorité, desservis par des entrées privatives ou des escaliers extérieurs intimistes menant au premier niveau. Du studio au 4 pièces, votre appartement vous inspire un style de vie méditerranéen, tourné vers l’extérieur dans la perspective de belles terrasses ensoleillées.

Localisation
de la résidence

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