SECONDE NATURE
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Résidence SECONDE NATURE 4eme trimestre 2023

  • Studio -À partir de 138 205€

    Prix Surf. int. Surf. ext. Étage Expos.
    138 205€ 27 m2 4 m2 2 SN
    165 635€ 32 m2 35 m2 0 SN
  • T2 -À partir de 199 395€

    Prix Surf. int. Surf. ext. Étage Expos.
    199 395€ 39 m2 0 m2 3 E
    203 088€ 39 m2 0 m2 2 N
    204 670€ 41 m2 33 m2 0 SN
    216 275€ 46 m2 7 m2 2 SE
    218 385€ 46 m2 5 m2 3 SE
    226 800€ 39 m2 7 m2 3 E
    229 200€ 39 m2 0 m2 4 E
    230 400€ 39 m2 6 m2 5 O
    234 000€ 39 m2 39 m2 6 O
    235 200€ 39 m2 39 m2 1 E
    236 000€ 39 m2 10 m2 5 E
    237 000€ 38 m2 5 m2 7 E
    241 200€ 38 m2 12 m2 8 E
  • T3 -À partir de 281 455€

    Prix Surf. int. Surf. ext. Étage Expos.
    281 455€ 66 m2 9 m2 2 N
    289 510€ 64 m2 36 m2 2 SO
    290 125€ 61 m2 33 m2 2 NE
    292 147€ 64 m2 27 m2 4 SO
    294 257€ 64 m2 32 m2 5 SO
    295 400€ 62 m2 31 m2 3 SE
    295 400€ 62 m2 77 m2 2 SE
    297 422€ 64 m2 27 m2 6 SO
    299 225€ 69 m2 11 m2 1 SN
    300 587€ 64 m2 30 m2 7 SO
    302 785€ 65 m2 42 m2 2 SE
    303 752€ 64 m2 24 m2 8 SO
    309 115€ 66 m2 21 m2 1 N
    312 280€ 67 m2 42 m2 6 NO
    314 390€ 67 m2 63 m2 2 NE
    315 445€ 67 m2 28 m2 3 NE
    316 500€ 63 m2 31 m2 4 NO
    316 500€ 64 m2 32 m2 1 NO
    324 413€ 40 m2 44 m2 2 SO
  • T4 -À partir de 443 979€

    Prix Surf. int. Surf. ext. Étage Expos.
    443 979€ 94 m2 64 m2 0 SO
    474 600€ 84 m2 46 m2 5 NO
    507 000€ 96 m2 64 m2 0 SO
  • T5 -À partir de 451 540€

    Prix Surf. int. Surf. ext. Étage Expos.
    451 540€ 98 m2 30 m2 1 S
    456 815€ 98 m2 143 m2 4 S
    460 818€ 99 m2 39 m2 5 S
    470 003€ 103 m2 0 m2 4 NO
    531 600€ 99 m2 48 m2 6 S
    552 293€ 133 m2 54 m2 7 NE

(*) Toutes les informations figurant sur comparimmoneuf.fr, les caractéristiques, les disponibilités et les prix des biens immobiliers présentés sur ce site sont donnés à titre indicatif et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

La ville

C’est au Sud de Marseille, entre Saint-Tronc et Sainte Marguerite Dromel, qu’OGIC a sélectionné un emplacement privilégié desservi par le boulevard Paul Claudel. Ce quartier du parc de la Maison Blanche bénéfi cie du cadre verdoyant des collines de Marseilleveyre et d’espaces naturels boisés en plein cœur de la ville. Se promener, faire du sport, profi ter de la proximité des commerces et des écoles… Ce quartier accueillant favorise la convivialité et le lien social. Un quartier encore plus connecté Avec la mise en service du Boulevard Urbain Sud (BUS)**, le quartier présente un atout majeur en terme d’accessibilité. Le contournement sud de Marseille s’accompagne également d’un important dispositif en faveur des modes de circulation douces (vélo, bus). La réalisation de la nouvelle résidence Seconde Nature participe à l’émergence d’un véritable quartier contemporain, vert et durable.

Le quartier

Seconde Nature est née de notre volonté d’accorder davantage de place à la nature en ville. Avant même d’imaginer l’emplacement ou l’architecture des bâtiments, nous nous sommes intéressés au parc existant, pour offrir aux futurs habitants un écrin végétal accueillant et bienfaisant. Les espaces libres paysagers représentent ainsi plus de 60% de la surface de la résidence. Sur près de trois hectares, le parc habité constitue un véritable poumon vert, très aéré et ouvert sur la nature. Le projet compte de nombreux arbres remarquables que nous conservons (pins d’alep, pins parasol, oliviers, chênes, platanes..) et 200 plantations supplémentaires viendront créer une forêt urbaine avec ses pinèdes de Provence, ses ambiances tour à tour méditerranéenne et exotique. Un cadeau fait à la biodiversité, et une véritable chance pour les habitants de ce lieu d’exception. Vous aspirez à une vie active plus facile ? À davantage de plein air et de soleil ? Pour simplifi er le quotidien, la résidence Seconde Nature offre dans l’enceinte du parc des services intégrés, adaptés à nos modes de vie contemporains, avec une conciergerie, une crèche, des commerces, et un parcours de vitalité.

La résidence

Le projet résidentiel Seconde Nature porte une ambition forte : créer un nouveau cœur de ville dans le 10e arrondissement. À l’entrée de la résidence, l’aménagement d’une place publique sur la rue Gaston Berger est imaginé comme un espace de respiration urbaine. Agrémentée de commerces en pied d’immeuble, cette place vivante et animée constitue une transition douce entre la ville et le parc habité. En bordure Est de la place, un bel escalier central paysager vous conduira jusqu’à la résidence. Seconde Nature se déploie sur une douzaine de bâtiments de différentes hauteurs, répartis dans un magnifique environnement naturel et arboré, émaillé d’allées piétonnes. La fl uidité des lignes contemporaines et les soubassements de pierre assurent une belle harmonie architecturale. L’implantation aérée des îlots résidentiels crée d’agréables percées visuelles sur le paysage, mettant ainsi en valeur les jardins méditerranéens. Afin de parfaire l’intégration paysagère, le stationnement des véhicules s’effectue en sous-sol.Des appartements intimistes et lumineux, de généreux espaces intérieurs et des prestations soignées… Seconde Nature invente une nouvelle qualité de vie et donne priorité à votre confort. Pour profiter de son cadre végétal exceptionnel en cœur de ville, Seconde Nature privilégie un mode d’habitat « dedans-dehors » permettant d’alterner au gré de vos envies entre l’intérieur de l’appartement et l’espace extérieur. La quasi-totalité des appartements de Seconde Nature bénéficie soit d’un jardin, soit d’un balcon, soit d’une loggia, parfois même d’un rooftop privatif ouvert sur le parc boisé.

Localisation
de la résidence

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